沒有完美的裝修，只有不斷升級的避坑。房屋裝修是屬于一處系統(tǒng)工程，雖然說裝修之前會做各種功課，但是往往還要遇到各種坑，一不小心就會掉到裝修公司提前準備好的坑。

本期內容，是裝修公司在簽合同前承諾的，但在施工時就不承認的事，總結歸結出來，并且以圖文并茂的形式分享出來，希望能幫助正在裝修、或未來要裝修房子的你少踩坑，順順利利住進心中的美家！

承諾水電全換，并且無增項

很多裝修公司在簽合同前，都會答應說水電全換電線、水管，而且全部做好，不會有增項。

等到裝修施工時，才會發(fā)現(xiàn)原有的電線不換，只是在新增的部分給使用新電線，但是水管給全部換新的了，但并不能按自己的想法，給全屋做熱水管，例陽像陽臺就不給通熱水管，只有冷水管，想加熱水管要額外加錢。

還有部分裝修公司更是“坑”，在簽合同前說水電是實測實量來收費，也就是用多少收多少錢，這樣省錢，不會浪費，而且設計師也會給出大概的水電費用預算。

等到水電施工完成后，一測量簡單就是一個大“坑”，原本在簽合同前說1-2萬就能做好的水電，結果增加就增了2萬多，讓水電一下子變成3-4萬元，實在是“坑”。

等到為水電增項去裝修公司溝通量，設計師反過來會說按合同來計算，自己根本就沒有說過水電1-2萬就能做好，那么大的房子水電1-2萬怎么可能做到，你不想交錢就別找借口，話機一轉主動權全在裝修公司手上。

暢談裝修建議：

房屋裝修在簽裝修合同前，不管是裝修公司誰來承諾的，都要寫到合同上面，并且做到細致查看『裝修預算報價』和『簽合同注意事項』，為自己設置好最后的“保護屏障”。

承諾防水全部做到位，結果只做局部

防水和水電一樣，都是屬于隱蔽工程，所以重視程度也同樣受到重視。

當初在簽合同前，就和裝修公司說過防水的重要性，也不想因為防水問題與樓下鄰居發(fā)生不必須的麻煩事。裝修公司也承諾著防水會全面按標準來做，保證全部做到位。

結果等到滿心期待做防水時，特意跑去看看如何做的，等到防水師傅將防水做好后，一看就覺得不對，墻面只是做了局部，像淋浴位置做了1.8米高，其它位置才0.3米高，完全與自己要求不一樣，也與設計師的承諾不同的，這樣衛(wèi)生間背面放衣柜，肯定會受潮上霉的。

就為這個事和項目經理理論，結果項目經理說自己是按照預算面積來做的，上面只有這樣面積，想要給墻面全部做，需要額外加錢，也就是增項。找到設計師溝通，說之前承諾的全部做到位，現(xiàn)在只做了這么一點，設計師說沒有必須全部做，這樣就沒有問題，真是讓人很生氣，到最后還要花錢來做墻面防水。

暢談裝修建議：

如果特別注意防水問題，那么在簽訂合同時，一定要注明墻面做防水的高度和面積，實在看不懂，就寫上墻面全部滿做1.8米高度，這樣就能避免后期多花錢，還生氣，直接能省一半心。

承諾贈送一些物品

裝修公司為了促進簽單，當時承諾了各種贈送，例如像開荒保潔、瓷磚美縫、陽臺小吊柜等等，價格大概在千而八百的，并且還說等到施工進度到了，就會安排的。

等到木工完事后，木工師傅要拿工具離開后，才會發(fā)現(xiàn)根本沒有給做陽臺柜，后來一問項目經理不知道這個事，設計師又說沒有承諾給贈送陽臺柜啊，而且一個陽臺柜少說都好幾百元，怎么可能隨時就承諾給贈送的，想要做公司就收個成本錢吧。

等到后期的獎勵美縫也是同樣的套路，讓人感覺自己好像還是占了便宜一樣，其實是之前設計師承諾了，只是沒有寫到合同里，自己吃虧了。

不過有一點要說，就是裝修公司如果承諾贈送開荒保潔，不管有沒有寫到合同里，都會贈送的，而且這一項也不知道是什么原因，還做到了哪里都一樣的統(tǒng)一，肯定會贈送，其它的就算實際情況了。

暢談裝修建議：

在和裝修公司簽單前，不要被前期的小恩惠吸引，凡是承諾贈送的物品一定要寫到合同里，口說無憑的，為了自己的權利，任何口頭承諾都要落實到書面上，這樣就能避免后期多花錢，還生氣，直接能省一半心。

承諾不會有漏項，結果漏項太多

當初和裝修公司設計師溝通時，就明確指出了預算不能有漏項，要算仔細了，合適就簽合同，不合適也沒關系 。

等到簽合同時，又問了一遍設計師有沒有漏項，如果有現(xiàn)在加上還可以談，后期想增項是不會接受，設計師承諾不會有漏項的，放心簽合同就行，自己的人員還不相信嗎？

等到施工時項目經理按照預算來施工，到現(xiàn)場一看，一堆漏項，而且找明白人問了才知道，這都是裝修公司有意的，要不項目經理在哪掙錢啊，項目經理就是指著增項來掙錢的。

為了這個事與裝修公司溝通，設計師當場就不承認，而且說當時不會承諾這些事的，一切以預算為準，上面有的就是自己承諾的，上面沒有的自己也不會承諾，自己做事原則性一直不變的。

當時聽到這個話那么一個生氣啊，也明白了這就是一個“坑”，恨自己當時沒注意到細節(jié)，現(xiàn)在惹上一堆麻煩事，太讓人煩心了，還得多花錢。

暢談裝修建議：

在簽訂裝修合同時，一定要明確寫上不能有漏項，自己的要求是什么也要寫得很清楚，就算不會專業(yè)詞語，寫上大白話也是一樣管用的，這樣就能避免后期多花錢，還生氣，直接能省一半心。

承諾刮膩子三遍、乳膠漆做底漆，面漆三遍，結果只做兩遍

雖然說對裝修的刮膩子工藝不懂，但是會看啊，所以在簽訂裝修合同前，就要求裝修公司是刮膩子三遍、乳膠漆做底漆，面漆三遍，因為這樣才能讓墻面、棚頂效果更好。

當時設計師信心滿滿地承諾著說，自家公司的施工標準就是這樣的，所以不用擔心的，也不會寫到合同里的，別人家都是這樣做，到你家也不會改變的。

等到真正刮膩子時一看就刮了兩遍，就準備打磨了，要不是自己及時制止，最后一遍膩子就給省去了。等到刷乳膠漆時，又發(fā)現(xiàn)直接是使用面漆，而且問了項目經理要刷幾遍，項目經理直接說刷2遍就行，而且不刷底漆的，直接上面漆，還說公司要求就是2遍的。

因為這個事聯(lián)系設計師，問其之前承諾的與現(xiàn)在為什么不同呢？設計師回復這是公司標準啊，沒有什奇怪的，也不是自己能改變的，再說刷三遍也沒有必要的，屬于浪費的。如果想做，那么就要加一點成本錢。

暢談裝修建議：

在裝修合同的簽訂時，一定要在預算里明確寫出施工工藝標準，要不就是將裝修公司工藝樣板照的標準寫到合同上，一切執(zhí)照樣板間工藝標準就可以，這樣就能避免后期多花錢，還生氣，直接能省一半心。

承諾施工進度每日播報，結果一周都沒有動靜

在簽裝修合同前，設計師承諾會在裝修開工后建一個專屬的群，里面有設計師、項目經理，還有業(yè)主和材料商，這樣做到方便溝通。而且只要一說話，各個方面需要注意的大家都會清楚。

當時就覺得這樣做特別好，同時設計還承諾著說，項目經理每天都會在群里進行播報施工進度，以及第二天的工作安排，這樣就算白天上班，也一目了然的知道裝修進度。

等到裝修開工后，第一天群里確實是很熱鬧，發(fā)了一堆開工大吉的內容，各個也做了專業(yè)的介紹。結果等到施工后才發(fā)現(xiàn)，項目經理根本沒有做到播報，而是自己不斷的要求，項目才發(fā)幾張隨意拍出來的照片，而且為了保證不影響裝修溝通，還特意換了新手機，現(xiàn)在想想都覺得生氣。

暢談裝修建議：

裝修時想要做到施工進度播報，一定要做到從開始就一直有這個要求，而且自己要不斷地要求項目經理來播報，否則都是很難實現(xiàn)的。

最后，再為大家總結一下：

這些就是自己在經歷了裝修后總結出來的，也是最真實的感受，希望大家在裝修前明確知道需要注意哪些問題，也了解口頭承諾并不一定能兌換，所以要多去關注一些裝修經驗、避坑攻略，這樣才能避免吃虧，少花冤枉錢。