拿到新房鑰匙，對(duì)業(yè)主來講絕對(duì)是一件大喜事，有一點(diǎn)不可忽視的就是驗(yàn)房，也就是說通過驗(yàn)房可知道房屋內(nèi)是否有缺陷，別等到交錢拿了鑰匙之后再發(fā)現(xiàn)問題，那就不好處理了，http://xlkdh.cn/濟(jì)南裝修公司世紀(jì)宏達(dá)裝飾告訴您驗(yàn)房的必要性！

常見問題一:

墻體開裂和空鼓是一件讓人頭疼的事，開裂的話可以很明顯的看到，但是墻內(nèi)空鼓是肉眼看不出來的,這就需要專業(yè)的驗(yàn)房師用工具進(jìn)行一個(gè)驗(yàn)房過程。墻體開裂嚴(yán)也會(huì)導(dǎo)致墻面乳膠漆的開裂，不僅影響美觀.也會(huì)對(duì)人體的安全存在一定的隱患。還有就是房屋中同向線條的平行性。比如說門框上延和屋頂邊緣線條是否平行。若不平行，就是房屋建筑上存在一定的質(zhì)量問題，影響安全。

常見問題二：

廚房和衛(wèi)生間，這兩個(gè)空間后期使用起來較為頻繁，所以就驗(yàn)收上就要各位的細(xì)心一些。衛(wèi)生間里，首先放一放水，檢測(cè)下地漏是否好用；還要注意下各個(gè)固定管道接頭處是否有滲漏現(xiàn)象。特別重要的一點(diǎn)，廚衛(wèi)中像水表、煤氣表的位置是否合理，還有就是廚房里排煙口的高度，廚房空間一般都需要安裝吊頂，如果排煙口正好在吊頂和墻面中間，就會(huì)給業(yè)主帶來額外的麻煩。遇到這樣的問題，一定要求開發(fā)商進(jìn)行改善。

常見問題三：

門窗，開發(fā)商一般都會(huì)給業(yè)主安裝好門窗，首先我們要看一下門窗開關(guān)是否順暢。尤其是陽臺(tái)窗，多開關(guān)幾次，看一下窗戶的滑軌是否好用，再一個(gè)就是要檢查窗戶的密閉性能,是否漏氣透風(fēng)。窗戶的外框是否有損壞，密封膠條是否完好等。

常見問題四：

電路設(shè)施。電源開關(guān)以及插座也是生活中常出現(xiàn)問題的，不過，這一塊完全可以通過后期的裝修來整改。主要的是檢驗(yàn)一下電源總開關(guān)是否漏電、是否缺相線。業(yè)主們需要注意兩點(diǎn)，一個(gè)是各個(gè)房間是否都設(shè)置了電話線、網(wǎng)線以及有線電視插孔，這會(huì)影響到今后居室的功能性。